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▲「文心秀泰廣場」目前外牆結構已完成,預計於2018年農曆年前開幕。(圖/業者提供,下同)
記者葉佳華/綜合報導
影城結合百貨商場往往可帶動人潮聚集,繼台中秀泰廣場站前店帶動東區機能之後,近期秀泰集團與南山人壽另一開發案「文心秀泰廣場」也進入開幕倒數階段,房產業者認為,可望為八期房市帶來不少效益。
「文心秀泰廣場」位於八期文心南路與文心南七路口,緊臨捷運綠線G12站, 營業面積約2.5萬坪,規劃將有百貨商場及秀泰影城,其中,影城共有17個影廳、2500個座位,為南台中第一座結合購物、美食、電影的大型綜合商場,可望磁吸大里、烏日、南區人潮湧進。
目前「文心秀泰廣場」外牆結構已完成,正積極招商中,預計將於2018年農曆年前開幕。房產業者指出,受到此項利多激勵,使八期近來的自住熱度也持續升溫,周邊房市詢問度增加。
像是位於豐偉路、近文心南五路口的遠雄「文心匯」預售案,產品規劃33~57坪、2~3房,每坪開價42~45萬元,近期釋出高樓層面豐樂公園的永久棟距保留戶和低樓層約7坪的大露臺保留戶,單周來客數逾20組,賞屋人潮約120人次,有望在今年完銷。
▲遠雄「文心匯」。
除此之外,鄰近「文心秀泰廣場」、「捷運綠線G12」,還有聚合發、順天、陸府、親家、登陽等建商的指標個案。聚合發建設、順天建設等業者皆推出成屋案,像是聚合發建設的「湖心泊」,產品規劃53~72坪、3~4房,每坪開價36~45萬元;順天建設的「御南苑」則採中大坪數規劃,目前釋出面南高樓層168坪保留戶的物件。
而深耕八期已有10年之久的陸府建設,近期再度推出Villa式生機別墅「陸府觀止Ⅱ」,緊鄰豐樂公園南側,每戶總價約落在8000萬~1.2億元區間,總戶數僅有7戶,據業者指出,潛銷期間已售出3戶。
另外,看好8期發展,登陽建設也在今(2017)年第3季推出「登陽慕悅」預售案,產品規劃56坪、純3房,每坪開價38~40萬元;親家建設的「One city」,則鎖定置產包租市場,採中小坪數設計,規劃18~28坪、1~2房的小宅產品,每坪開價38~45萬元。
▲聚合發「湖心泊」新成屋案。
▼順天「御南苑」新成屋。
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